Ejecución de primeras viviendas unifamiliares PASSIVHAUS, Jaca

Ejecución de dos viviendas unifamiliares pasivas más zonas comunes y urbanización de parcela en la zona residencial de la parte posterior de “La Ciudadela” de Jaca.

Conjunto de viviendas que comparten elementos comunes de acceso rodado y peatonal mediante un corredor longitudinal hasta las puertas de acceso individual, se desarrollan de forma aislada en plantas alzadas con apertura de huecos hacia todas las orientaciones, estando la planta sótano dividida por un muro medianero y excavando un patio en la zona de jardín que permite hacer exterior la bodega inferior y comunicar los niveles desde el propio jardín, disponiendo de piscina independiente para cada vivienda.

Las viviendas reúnen los requisitos de ahorro energético, aislamiento térmico y estanqueidad al aire exigidos por el estándar “PASSIVHAUS” o viviendas pasivas, que desarrolla un concepto global de construcción de muy baja energía, adelantándonos al objetivo marcado por la Directiva de Eficiencia Energética de Edificios (2010/31/EC) para la implantación en 2020 de los edificios de consumo de energía casi nulo, llamados nZEB (Nearly Zero Energy Buildings).

En comparación a una vivienda convencional, estas casas pasivas presentan las siguientes ventajas:

Diseño Bioclimático

Estudiando en la fase de proyecto el entorno próximo y las condiciones climáticas de partida, aprovechando los recursos disponibles para disminuir los impactos ambientales y reduciendo los consumos de energía.

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Estanqueidad de la envolvente

Limitando las infiltraciones indeseadas de aire desde el exterior, realizando una barrera de aire mediante una capa continua de yeso por el interior, colocando cintas especiales de hermeticidad en los puntos de la envolvente donde se ve interrumpida su continuidad como son las aperturas de ventanas y sellando el paso de instalaciones desde el exterior.

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Supresión de puentes térmicos

Para impedir las pérdidas o ganancias indeseadas de temperatura, ejecutando una fachada ventilada con un aislamiento térmico continúo de Lana de Roca de 50mm de espesor que se prolonga uniéndose al aislamiento de cubierta. Esta fachada tiene dos tipos de acabado, mármol Travertino en la parte inferior y Zinc antracita en la zona de prolongación de la cubierta hasta el canalón de recogida de aguas pluviales.

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Alto nivel de aislamiento

Generando una envolvente homogénea y de alta calidad tanto en invierno como en verano. Colocando en fachadas un aislamiento térmico tipo PIR AK de 140mm y en cubiertas inclinadas planchas rígidas tipo PIR CM de 140mm  revestidos ambos por las dos caras con un complejo multicapa de papel kraft y lámina metalizada, con un coeficiente de conductividad térmica de 0,020 W/mK. En terrazas planas el aislamiento estará compuesto por una doble capa de planchas rígidas de espuma de poliestireno extruido de alta densidad tipo Roofmate 300 SL-A de un espesor total de 20cm, con un coeficiente de conductividad térmica de 0,037 W/mK.

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Utilización de ventanas y puertas de altas prestaciones

Colocando carpinterías exteriores de PVC marca WERU serie AFINO TEC-MD certificadas por el Passivhaus Institute, con triple hoja de vidrio de baja emisividad de U= 0,4 W/m2k, cámara con gas argón y persiana con cajón aislado motorizada.

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Instalación de sistema de Ventilación Mecánica Controlada (VMC) con recuperador de calor

Reaprovechando el calor generado por las personas y los electrodomésticos para precalentar el aire limpio entrante antes de expulsar el aire viciado, pudiendo controlar mediante diferentes filtros de polen el aire que se impulsa al interior de la vivienda evitando síntomas de alergias.

Necesidad de calor / frío limitada a:

  • Demanda de calefacción anual – 14.8 kWh/m² año
  • Carga de calefacción – 14.0 W/m²
  • Demanda de refrigeración anual – 9,3 kWh/m² año
  • Carga de refrigeración – 9 W/m²

Demanda total de energía primaria (iluminación, equipos y electrodomésticos) – 84.0 kWh/m² año.

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Climatización mediante suelo radiante – refrescante

En toda la vivienda para un mayor confort térmico, con termostatos individuales por estancia. Aporte energético mediante bomba de calor aire-agua, Aerotermia, de la marca NIBE F2040 con COP mínimo de 4,05 y EER de 4,5. Se producirá agua caliente sanitaria contra un depósito de doble capa de 200l.

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TEST DE ESTANQUEIDAD BLOWER DOOR

Un aspecto clave de estas casas es la hermeticidad de la envolvente al aire, midiéndose con una prueba que evalúa el nivel de permeabilidad que consiste en crear una diferencia de presión entre el interior y el exterior por medio de un ventilador colocado en la puerta principal.

Para cumplir con el estándar pasivo el resultado debe ser inferior a 0,6 renovaciones de aire por hora en un diferencial de presión de 50 Pa. 

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